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建设项目用地预审
事项编码:6205220000000139183200XK00006000
办理部门
县国土资源局
办理地点

秦安县兴国镇东滨河北路安家园子广场北侧县政务大厅用地许可综合窗口3号 

办理时间
上午8:30-12:00,下午14:30-18:00(法定节假日除外)
咨询电话
0938-6538210
投诉电话
0938-6520169
事项介绍
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流程图
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常见问题
事项名称
建设项目用地预审
申办主体
法人
承诺时限
法定时限
受理条件

1.县政府或县发展和改革等部门审批、核准、备案的项目;

2.预审项目用地不得占用永久基本农田;

3.不涉及新增建设用地,在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内使用已批准建设用地进行建设的项目,不进行用地预审。

申报材料
材料名称 材料形式 材料详细要求 必要性及描述 备注

项目用地预审申请表

下载:[空白表格]

原件 一式一份

必要

项目规划选址意见书

原件 一式一份

必要

项目用地预审申请报告

原件 一式一份

必要

项目建设依据(项目建议书批复文件、项目登记备案文件、项目列入相关规划文件或相关产业政策文件)

原件 一式一份

必要

表格下载

空白表格

收费情况
是否收费:否
法定依据

1.《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议第二次修正)第五十二条建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。

2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发,根据2011年1月8日3.《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订)第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

3.《中共中央、国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡意见》(中发〔2017〕4号2017年1月9日)(五)一般建设项目不得占用永久基本农田,重大建设项目选址确实难以避让永久基本农田的,在可行性研究阶段,必须对占用的必要性、合理性和补划方案的可行性进行严格论证,通过国土资源部用地预审。

4.《建设项目用地预审管理办法》(2001年7月25日中华人民共和国国土资源部令第7号发布2004年10月29日修订2008年11月12日第一次修正根据2016年11月25日《国土资源部关于修改<建设项目用地预审管理办法>的决定》第二次修正)第四条 建设项目用地实行分级预审。需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目,由该人民政府的国土资源管理部门预审。需核准和备案的建设项目,由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门预审。第五条 需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出预审申请。需核准的建设项目在项目申请报告核准前,由建设单位提出用地预审申请。需备案的建设项目在办理备案手续后,由建设单位提出用地预审申请。第十二条国土资源管理部门应当自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内,完成审查工作,并出具预审意见。二十日内不能出具预审意见的,经负责预审的国土资源管理部门负责人批准,可以延长十日。

5.《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》(国土资规〔2016〕16号2016年11月30日)。

6.《甘肃省国土资源厅关于改进和优化建设项目用地预审的通知》(甘国土资规发〔2017〕4号2017年1月6日)。

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